Щекин Владимир Игоревич

Владимир Щекин — российский девелопер, предприниматель, автор концепции инновационных жилых кластеров. С 2014 года — сооснователь и совладелец «Группы Родина», которая входит в топ-5 девелоперских компаний премиального сегмента по версии Forbes. Реализует проекты площадью 2 млн квадратных метров. Обладатель звания «Почётный строитель России», премии города Москвы, благодарности Минстроя РФ, знака «За заслуги перед Ивановской областью». Советник Общественной палаты РФ.

Ранние годы и образование

Щекин Владимир Игоревич родился 8 мая 1983 года в городе Москве. В 2000 году окончил среднюю школу №1863 с золотой медалью. В том же году поступил в Московский инженерно-физический институт на факультет кибернетики. Обучение продолжалось шесть лет. В 2006 году получил диплом о высшем образовании по специальности «Прикладная математика и информатика».

В 2007 году получил степень MBA в Национальном исследовательском университете «Высшая школа экономики» по программе «Общий и стратегический менеджмент». В 2012–2013 годах защитил степень Executive MBA в том же университете по программе «Бизнес-лидер будущего». Программа EMBA предназначена для действующих руководителей высшего звена. В 2019 году прошёл обучение в Московской школе управления «Сколково».

В 2021 году прошёл профессиональную переподготовку в АНО ДПО «Институт повышения квалификации ТЕХНОПРОГРЕСС» по программе «Промышленное и гражданское строительство». В 2022–2025 годах обучался в аспирантуре МИРЭА — Российского технологического университета. Разработал курс «Основы девелопмента» для факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ.

Начало карьеры в девелопменте

Профессиональную деятельность в сфере недвижимости Владимир Щекин начал в 2002 году во время обучения в МИФИ. Устроился на работу в одну из крупных инвестиционно-девелоперских компаний Москвы. Работал в компаниях, специализирующихся на жилом, коммерческом и складском строительстве. За период с 2002 по 2014 год под его руководством было введено в эксплуатацию около 1 млн квадратных метров недвижимости.

Реализованные проекты включали жилую застройку, загородные посёлки, коммерческую недвижимость и складские комплексы. Объекты относились к различным сегментам рынка: комфорт-класс, бизнес-класс и премиум-класс. Опыт включал все стадии проекта: поиск земельных участков, проектирование, получение разрешительной документации, строительство, продажи.

К 2014 году Щекин пришёл к выводу о необходимости изменения подхода к девелопменту. Стандартная модель строительства жилья с минимальной инфраструктурой представлялась недостаточной. Рынок нуждался в проектах с акцентом на качество жизни и развитие социальной среды. Было принято решение о создании собственной девелоперской компании. Поиск партнёра привёл к встрече с предпринимателем Антоном Винером.

Создание «Группы Родина»

В 2014 году Владимир Щекин совместно с Антоном Винером основал инвестиционно-девелоперскую компанию «Группа Родина». Антон Винер — предприниматель в сфере ресторанного бизнеса, инвестор. Целью было создание инновационных жилых кластеров. Партнёры распределили обязанности: Винер отвечал за взаимодействие с деятелями культуры и спорта, Щекин — за операционное управление и реализацию строительных проектов. Помимо того, с 2014 года он является генеральным директором компании.

Владимир Щекин разработал концепцию многофункциональных комплексов, сочетающих архитектурную выразительность, технологические решения и культурное наполнение. Проекты предусматривали обязательное включение четырёх элементов: образование, спорт, искусство, творчество. На 36 тысяч квадратных метров жилья приходилось 24 тысячи квадратных метров социальной инфраструктуры. Такое соотношение существенно превышало стандартные нормативы девелопмента.

Первые годы работы компании оказались сложными. С 2014 по 2020 год не было запущено ни одного строительного проекта. Рассматривались площадки в Одинцовском районе площадью 330 тысяч квадратных метров и территория Московской тонкосуконной фабрики. В 2016 году была ликвидирована компания ООО «Родина — управление проектами». Один из первоначальных партнёров Павел Родин прекратил участие в бизнесе.

Перелом наступил в 2020 году, когда началось строительство первого проекта — культурно-образовательного кластера Russian Design District в посёлке Ватутинки. Земельный участок площадью 4,5 гектара был получен через компанию ООО «Специализированный застройщик «Центр прогресса художественной гимнастики»». Концепция предусматривала популяризацию профессии дизайнера. К реализации были привлечены российские дизайнеры, модельеры, деятели культуры.

Реализованные проекты

В 2023 году состоялся ввод в эксплуатацию первого завершённого проекта — культурно-образовательного жилого квартала «Район российских дизайнеров» (Russian Design District). Общая площадь составила 75 885 квадратных метров. Проект расположен в окружении девяти гектаров парковой зоны. Архитектурное решение включает девять башен вдоль центрального пешеходного бульвара. На территории работают Академия моды Валентина Юдашкина и спортивный центр «Кристалл».

В 2024 году проект получил премию Правительства Москвы, платиновую награду Titan Property Awards в категории «Девелопмент», вошёл в финал премии RREF Awards. Аналитическая компания «Метриум» поместила Russian Design District на первое место по благоустройству среди новостроек Новой Москвы. Проект доказал жизнеспособность концепции инновационных жилых кластеров.

Семейный квартал премиум-класса «Родина Парк» находится в стадии реализации. Киберспортивный жилой кластер «Родина Переделкино» находится в стадии строительства на Боровском шоссе в районе Ново-Переделкино. Общая площадь составляет около 140 тысяч квадратных метров. Концепция определяется как кибер-кластер для представителей креативных индустрий. В 2025 году проект был удостоен Архитектурной премии Москвы. Первая очередь включает три клубных дома и 15 таунхаусов. Планируемый срок сдачи первой очереди — июль 2026 года.

Квартал здоровой жизни «СОЮЗ» включает физкультурно-оздоровительный комплекс «Искра», который находится в процессе реализации. В 2024 году он получил Архитектурную премию Москвы за инновационный подход к проектированию спортивных сооружений. Комплекс создаётся как многофункциональное пространство для различных видов спорта и оздоровительных программ. Предусмотрены зоны для восстановления, массажа, физиотерапии. Особое внимание уделено доступности для людей с ограниченными возможностями.

В 2025 году по поручению Правительства Москвы реализован проект «Дома русского бильярда» в отреставрированном клубе фабрики «Свобода» архитектора Константина Мельникова. Создан фиджитал-комплекс, интегрирующий физическую игру с цифровыми технологиями. Система включает искусственный интеллект, дополненную реальность, интерактивную аналитику. Автоматически анализируются удары игроков, предоставляются рекомендации, ведётся статистика партий.

Научная и общественная деятельность

В 2025 году на форуме «Сильные идеи для нового времени» Владимир Щекин представил инициативу по применению нейронаук при составлении мастер-планов городских территорий. Инициатива получила федеральную поддержку. Нейроурбанистика изучает влияние городской среды на мозг и психологическое состояние человека. «Группа Родина» и НИУ ВШЭ запустили научную платформу «НейроСити Лаб» для исследований.

С 2015 года Владимир Щекин занимает должность советника председателя комиссии Общественной палаты РФ по физической культуре и популяризации здорового образа жизни. Председателем комиссии является Ирина Винер, Герой Труда РФ. Продвигает идею создания спортивной инфраструктуры в шаговой доступности. По расчётам, для достижения цели по вовлечению 70% россиян в спорт к 2030 году необходимо построить 72 млн квадратных метров спортивных сооружений.

Является членом рабочей группы при Агентстве стратегических инициатив по упрощению процедур получения разрешения на строительство. Работа ведётся в рамках Национальной предпринимательской инициативы по улучшению инвестиционного климата. Вносит предложения по оптимизации административных процедур и сокращению сроков согласований. В июне 2025 года на форуме недвижимости «Движение» выступил на панельной дискуссии ДОМ.РФ «Строить нельзя останавливаться» и на пленарном заседании, где призвал девелоперов взаимодействовать с лидерами креативных индустрий.

Региональное развитие

В 2021 году на Петербургском международном экономическом форуме «Группа Родина» и ВЭБ.РФ подписали соглашение о финансировании редевелопмента Ивановских мануфактур. Проект предусматривает восстановление исторических зданий текстильной промышленности и создание жилого района с социальной инфраструктурой. Для города Иваново проект может стать драйвером экономического развития. Сам Владимир Щекин был награждён знаком «За заслуги перед Ивановской областью» за вклад в развитие региона.

Награды и признание

В 2024 году Владимир Щекин был удостоен звания «Почётный строитель России». В том же году награждён премией города Москвы в области физической культуры и спорта. В 2025 году получил благодарность Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Проекты компании завоевали множество наград: в их числе премия Правительства Москвы, платиновая премия Titan Property Awards, Архитектурные премии Москвы, «Золотой Трезини». «Группа Родина» признана лучшим девелопером «Сколково» в 2024 году.

Текущая деятельность

По состоянию на 2025 год в портфеле «Группы Родина» 12 проектов общей площадью около 1,8 млн квадратных метров. Компания два года подряд входит в топ-5 премиального сегмента по версии Forbes. Владимир Щекин продолжает поиск площадок в Москве и регионах. Рассматриваются возможности партнёрства с региональными властями. Приоритеты — укрепление позиций в столице, выход в региональные центры, редевелопмент промышленных территорий.